Chacra Exclusiva de 1.1 Ha con Bosque Nativo y Frutales – Casa 4 Dormitorios y Galpón
Description
Chacra Exclusiva de 1.1 Ha con Bosque Nativo y Frutales – Casa 4 Dormitorios y Galpón Descripción: Excepcional propiedad rural y residencial asentada sobre una fracción de 11.600 m² (1.16 Hectáreas) de topografía privilegiada, rodeada de un entorno natural único con vegetación autóctona, un consolidado bosque de cipreses y frutales en producción (manzanos, ciruelos y cerezos). La propiedad destaca por su entorno de absoluta tranquilidad. Distribución de la Casa Principal (90 m² cubiertos - 2 Plantas): • Planta Baja: • Living-comedor amplio y luminoso con estufa a leña integrada. • Cocina integrada con excelente distribución de espacio. • 2 dormitorios confortables con vistas al parque. • 1 baño completo. • Planta Alta: • 2 dormitorios adicionales ideales para grupo familiar o espacio de escritorio/estudio. Infraestructura y Mejoras Semicubiertas: • Galpón Principal (45 m²): Estructura techada ideal para guardado de maquinaria, vehículos o con factibilidad técnica para transformarse en un amplio quincho/espacio social. • Depósitos adicionales: Galpones menores de guardado y herramientas. • Soporte hídrico: Tanque Australiano con capacidad de 11.000 litros. Servicios e Instalaciones: • Suministro de Agua: Sistema por red de consorcio vecinal de alta eficiencia (bomba de 8 HP instalada en río y cisterna de copropiedad de 10.000 litros). • Energía: Electricidad de red monofásica. • Gas: Sistema envasado a granel mediante Zeppelin propio de 1 m³. (Nota de valor: Proyecto técnico ya presentado ante Camuzzi Gas del Sur para la próxima conexión a la red de gas natural). • Conectividad y Seguridad: Sistema de alarma monitoreada instalado y excelente cobertura de telefonía e internet Wi-Fi. Ficha Técnica: • Superficie Terreno: 11.600 m² (1.16 Ha) • Superficie Cubierta: 90 m² • Superficie Semicubierta: 24 m² (Superficie total construida: 114 m²) • Ambientes: 5 • Dormitorios: 4 • Baños: 1 • Plantas: 2 • Antigüedad: 20 años Una oportunidad única para quienes buscan combinar la vida de campo en la Patagonia con todas las comodidades y servicios esenciales funcionando a la perfección.
Features
- Total area
- 11000 m²
- Covered area
- 90 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Garages
- 1